《正直不動產》第3話 (7.5分)


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透過夫婦共同貸款買房帶出主題「值得信賴的伴侶」,再加上熱血新人租舖事件,劇情充實流暢,但套路易猜驚喜不大,新人天真幼稚得過分,繼續不留情面揭開房仲業界背後操作,仔細程度猶如房仲入門教科書,至於娛樂性和感染力都不如前。主角對客戶大放厥辭繼續搞笑,婚戀觀也有趣,可惜對手喜感弱,孤掌難鳴。

作者:萍兒


劇 名:正直不動産
電視台:日本放送協會
首 播:2022年4月5日
時 間:逢星期二晚10時

編 劇:根本非翟
導 演:川村泰祐、金澤友也、野田健太
製作人:清水堇、宇佐川隆史

音 樂:佐橋俊彥
主題曲:小田和正「so far so good」

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演 員

永瀬財地 — 山下智久 主演
月下咲良 — 福原遙
桐山貴久 — 市原隼人
榎本美波 — 泉里香
大河真澄 — 長谷川忍
花澤涼子 — 倉科佳奈
女士 — 大地真央
登坂壽郎 — 草刈正雄
鵤聖人 — 高橋克典


今集一開場沒有了無聊的公司早會,看來上集永瀬財地(山下智久)的投訴奏效?至於上集說被解僱的大河真澄(長谷川忍)今集還有出場,看來沒有被解僱,不過沒甚麼戲份就是了。這次開場是月下咲良(福原遙)向永瀨八卦他跟榎本美波(泉里香)的關係,永瀨表明不打算交女朋友,也不屑結婚,本想講客套說話也因誠實風吹起而變成了毫不留情的毒舌,每次出現這陣怪風也很好笑,不過月下作為下屬會在公司直接問前輩這種問題,也真是奇怪。

這集主要講述兩組賣房故事,第一組是關於夫婦共同貸款,永瀨的舊客戶室田夫婦,三年前在永瀨推薦下以共同貸款的方式買下高級公寓,現在因為鬧離婚而分資產,便找永瀨諮詢如何處理那家公寓,因為女方不繼續供,男方沒錢負擔全額供樓,所以只好急售。從而帶出共同貸款購房的小知識和要注意的風險,劇中的講解說明繼續簡單易明,一貫踏實不花巧。

劇中將室田夫婦三年前和現在的情況拍出來對比,企圖透過兩位當事人由親密到反面的感情態度變化之快,不過流於表面,也沒甚麼喜感;反倒是永瀨三年前遊說買房時說出「結婚讓悲傷減半,喜悅加倍」,跟剛才不屑結婚的態度完全相反,更突出他為生意見人說人話、見鬼說鬼話,原來推薦共同貸款是因為可以收雙倍手續費,當時永瀨也沒有向他們提到有風險,這劇真是不留情面地揭破房仲的黑暗一面。

後來,新婚的根尾夫婦來找房子,滿喜歡室田賣出那公寓,這回永瀨跟誠實風掙扎得更激烈,雙手捂著嘴巴還是失敗了,指著兩位新婚夫婦問有否考慮過離婚的可能,簡直大爆笑!莫說是永瀨在談大生意,正常人應該都避諱這樣問。本劇好笑的地方,都不是甚麼超乎想像的行為或刻意營造的笑點,只不過是把內心那句說出來,就有這樣的喜劇效果,這套路在本劇用得相當不錯。

在居酒屋中永瀨遇到榎本,向她提起結婚共同貸款買樓的情況,豈料言者無心聽者有意,榎本以為永瀨如此積極想跟她談婚論嫁買房子,一臉花痴,大概想用這個誤會來營造笑點?然而筆者覺得這幕一點也不好笑,反而覺得榎本這個人太奇怪。在這集有提到,榎本如此肉食並非真心想結婚,而是被家人催婚才如此積極,如此具目的性沒有真感情卻如此花痴實在太奇怪;又如她同事所言,能幹賺錢的男士在銀行業大有人在,為何寧願狩獵收入不穩定的地產經紀?唯一可以解釋到的大概還是顏值問題吧。

最後永瀨放棄自己說服根尾夫婦,安排室田太太在看房子時現身,以過來人身份提出共同貨款的風險,來說服根尾夫婦買房子,的確是比較有說服力。其實向新婚夫婦提離婚事項不是問題,問題是如何去包裝說得比較容易入耳和易接受。

永瀨為人太過毒舌和直接,竟然直言預見根尾夫婦幾年後一定會離婚,共同貸款買房、互相成為對方擔保人就於互相挾持對方的人生。筆者覺得,其實結婚本身就是這麼一回事吧,如果知道這樣的情況會有所畏懼,就放棄結婚好了,藉著買房這個契機去想清楚要不要跟對方糾纏一輩子,不失為一個很現實的思考方法。在永瀨的說教下,根尾先生依然鼓起勇氣向太太承諾,大團圓結局。

另一組故事是關於出租店舖,月下和桐山貴久(市原隼人)分別挑一家店舖負責,但月下選了地點不佳那家,其實不用永瀨解釋,正常人都知道大車站附近人流較好更易租出,月下是新人但好歹也是考了資格的從業員,不是這樣沒腦吧?永瀨的解釋是人流多租金貴,房仲收的中介費也會更多;此外,月下會關心租客生意問題,然而桐山說出生意不好房仲更賺,因為租戶沒有生意倒閉的話,房仲就可以繼續找下任租戶,這樣又可以賺更多中介費。這種房仲業務操作,於筆者這樣的外行人聽起來相當新鮮,說這劇可作為房仲新手實務教案也絕不為過。



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