日圓不斷下跌，除了更多人去日本旅遊，日本樓也變得搶手。但大部分人都不知道日本物業投資要注意什麼，和有什麼優質樓盤可選，而即將舉辦的東京物業考察團就一次過解決以上問題，還可以順道去玩，一舉兩得，來看看考察團的內容吧！
早前寫過「日本樓市分析，日本買樓須知及貼士」一文，反應不錯，有不少讀者都有去講座進一步了解相關事項。現場除了有朋友K君主持大局，更有來自東京的投資專家現場分析日本物業的市場情況，聽完後大大增加對在日本買樓的認識。
上次提過K君深知香港人怕「隔山買牛」，所以會舉辦「東京物業考察團」，之後亦有一些讀者問過是否會開團，想過去考察兼遊玩。現在已經有資料
東京物業考察之旅
現已決定為2015年3月6日至8日 (星期五至日)。首先星期五下午出發，大家只需要請半天假就可以成行。航空公司選擇安全有質素的國泰，下午3:20乘CX500航班直飛東京。
去到後出市區到新宿，入住「新宿太陽道廣場飯店」(Hotel Sunroute Plaza Shinjuku)，就在新宿車站旁，從新南口步行兩分鐘就到，超級方便，也是 TripAdvisor 旅行者之選 2015年的得獎者，可以看看TripAdvisor的評價，如果沒房就會選擇同級酒店。
之後就是自由時間，參加者想去血拼或者去吃一蘭拉麵都可以。
第二天早上在酒店吃早餐，9時出發，開始5大樓盤考察之旅。
1. CONCIERIA 新橋 MASTER’S VILLA
首個物業臨近虎之門，該區因為去年有東京新名所「虎之門之丘」落成而變得人氣，而這個物業就在附近，2015年1月才建成，2月開始入伙。步行5分鐘到都營地鐵三田線「御成門」駅，9分鐘到東京地鐵日比谷線「神谷町」駅，附近除了虎之門之丘，還鄰近東京鐵塔及芝公園，有超過10萬平方呎的綠化空間。
整棟大樓有78個單位，面積由229平方呎至558平方呎，大部分都是一房單位 (1LDK) 適合放租（東京大部分租樓人士都是單身上京的上班族），另外也有少量連衣帽間，連多用途房，及3房單位。
2. CONCIERIA 東京 BAYSIDE COURT
第二個物業位於「月島」，是著名「築地市場」對開東京灣中填海得來的島，這裡本來以「文字燒」著名，亦是日劇《遺留搜查》第二季的舞台，原本比較靜，但近年出現高樓大廈，因為是這裡是現時東京發展最急促的地段，2020年東京奧運的場館及選手村就在附近，加上築地市場即將拆卸移去月島對開的「豐洲」，這裡將會成為未來10年的東京新都心。
即使仍在發展，這樓盤的交通現時已經很方便，步行4分鐘可以到東京地鐵的「月島」駅，乘兩個站就到銀座。這裡2014年底才入伙，共有59個單位，包括46個開放式單位，面積由279平方呎至618平方呎。
3. WORLD CITY TOWERS
位於JR山手線品川站對開海邊，是東京罕有的超高層大型住宅，2007年落成，總共有3棟共2090個單位，是現時單一業主計全日本最大型的住宅項目，有如香港的大型高級屋苑。東邊南邊是運河，西邊是東京海洋大學，北面是公園，環境一流，更曾得到設計大獎。
屋苑內有商場、超級市場、電影院、會議室、健身室、觀景台、圖書館、室外燒烤場、兒童樂園等，重點是因為樓高42層，附近完全沒有同級建築物，所以高層有無敵景觀，東望台場彩虹橋，北望六本木山及東京鐵塔，南望羽田機場，非常適合香港人住屋的要求。
4. GRAVITAS AKASAKA
位於東京豪宅區赤坂的獨立洋房，由著名建築師Riccardo Tossani設計，屋內盡顯品味。每間屋地面面積4,247平方呎，樓高三層，另有特式天台。由著名防盜公司SECOM負責保安，提供24小時英語服務。
鄰近有六本木的東京MIDTOWN，赤坂サカス等綜合商場，還有高級酒店、大使館、TBS總部大樓等在附近，營造貴氣，無論內外皆為東京豪宅典範。
5. REGNO SERENO
上次「日本樓市分析，日本買樓須知及貼士」一文已介紹過，位於新宿北區地段，步行3分鐘就到JR大久保站，乘一個站2分鐘就到新宿。樓高24層同區罕有，高層單位可以盡覽新宿全景，天氣好可望到富士山。
單位實用面積由467平方呎至1,170平方呎，大樓有健身室等設備，是喜歡交通方便者的首選，也因為這樣，肯定會受上班族租客歡迎，因此放租機會大，部份單位更是連租約出售。
完成5個項目的考察後，會安排銷售講座，對在日本置業有什麼問題可以即場發問，之後星期日可以自由選擇繼續參觀其他項目或自由活動，傍晚6:05乘國泰CX505航班回香港。
如果想趁考察物業的機會順便在日本玩，早去或者延期回港都可以自行安排或代為安排。重點是如果在行程的三天內決定購買物業，更可獲三天行程的團費全數回贈，變成免費去日本。
如果有興趣投資日本物業，但對當地市場不熟悉，不知道有什麼樓盤可以選擇和各自的特點，或者不了解購買日本物業的相關資料和稅項等，參加這個考察團，就可以一口氣完全了解，更可以現場參觀解決「隔山買牛」的問題，買到心頭好當然好，不然當作是去日本玩兼收穫日本物業知識和經驗也不錯。
有興趣的朋友，可以填妥以下的表格，之後會有專人聯絡你。