以兩宗賣房個案來描寫兩家房地產正面交鋒，同時解開幾條主要伏線的謎團。雖然仍平舖直敘，但趣味度回升，笑點成功由主角誠實風轉移到其他配角身上。其中月下花澤之戰較好看，帶出滿足客人的深層銷售之道，收局有驚喜，花澤過去遭遇篇幅雖小但觸動人心，然而敵方社長針對主角公司的理由太扭曲只淪為笑話。
作者：萍兒
劇 名：正直不動産
電視台：日本放送協會
首 播：2022年4月5日
時 間：逢星期二晚10時00分
編 劇：根本非翟
導 演：川村泰祐、金澤友也、野田健太
製作人：清水堇、宇佐川隆史
音 樂：佐橋俊彥
主題曲：小田和正「so far so good」
演 員
永瀬財地 — 山下智久 主演
月下咲良 — 福原遙
桐山貴久 — 市原隼人
榎本美波 — 泉里香
大河真澄 — 長谷川忍
花澤涼子 — 倉科佳奈
女士 — 大地真央
登坂壽郎 — 草刈正雄
鵤聖人 — 高橋克典
永瀬財地（山下智久）和榎本美波（泉里香）發展得熾熱的八卦消息傳到月下咲良（福原遙）耳裡，不過真相是永瀨跟榎本在居酒屋說俏俏話討論永瀨住在破房子一事，永瀨成功用美男計（？）讓榎本神魂顛倒保守秘密。最好笑是連大河真澄（長谷川忍）也參一腳聽八卦，還認真地叫永瀨一定要好好交往，跟主要來往銀行打好關係。
中段還有一幕關於二人感情線，榎本親自做料理拿上門給永瀨吃，出動攻勢留著對方的胃？永瀨家居裝束夾著髮夾也太可愛了，二人越看越配。談起高塔公寓，永瀨直白說出心情轉折，覺得之前一直想搬回去，但現在覺得這家破房子更有生活氣息。的確由第一集看到這裡，覺得現在的永瀨比以前花天酒地更踏實。榎本投直球告白，即使對方沒錢，但就愛他老實，也是動人。不過筆者覺得最關鍵的應該還是對方的帥哥樣子吧。
這集繼續是兩家房地產正面交峰，不單止生意，連登坂不動產的業務員都陸續被MINERVA房地產挖走，鵤聖人（高橋克典）不惜任何手段都要把登坂壽郎（草刈正雄）逼上絕路。這集主要以兩單個案來講兩家公司之爭，也解開了幾個重大的伏筆謎團。
第一單是月下跟花澤涼子（倉科佳奈）正面交峰，月下負責的老夫婦客人島村康則（金田明夫）和島村瞳（手塚理美）指明要找能望到富士山景觀的房子跟兒孫同住。當月下還在為客人物色房子的時候，客人卻忽然通知她說找到房子了，原來是花澤早一步搶客。
月下趕到島村夫婦看房的地方，提到這裡能看到富士山只餘下3年時間，因為前面將蓋高樓擋住，明顯花澤並沒有跟客人說明這一點就讓客人簽約，如此看來就覺得她是個奸詐角色。當中有提到廣告傳單上只有相片而沒明確寫著可飽覽富士山，所以不構成違規，長知識了。月下和花澤爭論「眺望權」難受法律保障的問題，筆者頭一回聽到這個詞，覺得很新奇，原來房子望出去的景觀都可以有法律保障？再看看香港，連基本的「日照權」都沒有，不禁讓人搖頭。
月下堅持為滿足客人需求找合適房子，花澤則覺得有其他更值得重視的點。這場兩個女人的鬥爭，月下燃起鬥志甚至模仿《極道之妻》，不過這部電影較舊，永瀨和大河都懷疑她報小年齡，成為另一笑點。
島村夫婦執著於看到富士山的房子，原來是因為他們二人因富士山而結緣，二人的故鄉都是能看到富士山的景色，來到東京後看富士山成為精神寄託，也因此而相識結婚，挺動人的故事，也顯出富士山作為日本象徵的日式獨有情懷。
島村夫婦收到兒子消息，決定買花澤介紹的房子，為此月下還跑去競爭對手公司跟花澤談判，這也太過了吧。最終島村夫婦還是不改決定，雖然只能看到富士山3年，但核心原因是那房子附近的育兒設施完善，島村夫婦覺得應該為兒孫著想。原來看房子時花澤提到更值得重視的點是這個，不愧是單親媽媽，才會想到這一環節。雖然月下以滿足客人提出的需求為先，但花澤是觀察到客人潛在的需求而作出介紹，嬴得相當漂亮！月下也輸得心服口服。
