日円持續貶值，香港樓價不斷創新高，讓購買日本物業的風氣越來越熾熱。預測未來數年東京樓價會持續上升，原因是2020東京奧運及日本政府開賭？另外等待多時的免費東京物業講座再開，可向現場專家詳細詢問東京物業的稅項及買賣費用等資料，對日本樓市有興趣的朋友來參加吧。
今年初在下寫過日本樓市分析，日本買樓須知及貼士，收到不少讀者的回應，去完免費講座了解日本樓市資訊後，更有部分人參加東京物業考察團，去現場看實際的樓盤和環境。
事隔半年，一直有網友問什麼時候再有日本物業的講座，想參加了解一下，在下問過之前主辦講座的朋友，物業公司Golden Emperor的合伙人Terence，他說因為忙於馬來西亞及泰國的物業，加上需要時間去搜尋優質的日本樓盤，所以未有機會辦日本方面的講座。
之後在下四月份去日本，也順道看看東京的樓市現況，和當地朋友討論過，了解現時東京最熱的概念是奧運，當中面向東京灣的沿海地區因為會建選手村及大部分場館，更是升值潛力最高的地區，大家可以看看下圖了解奧運發展項目的分佈。
另一個重要項目是開賭，日本政府為了刺激經濟，打算在奧運開幕前興建三個賭場，當中最熱門的城市當然是東京。很多賭業集團都準備大舉進軍，包括銀河娛樂、新濠、永利等，當中美國拉斯維加斯的美高梅集團，屬意在明年搬遷的築地市場附近開賭場，而次選是台場，都是位於臨海地區，於是這地區又多一個升值的理由。
最近蘋果日報也趁著熱潮推出「日本置業攻略」，由記者親身到東京直擊當地樓市，當中說明面積約250平方呎的單身公寓是投資首選，回報率4-6%，相比台北及首爾東京單位呎價較低但呎租卻較高，還有80後港女在東京租屋生活的實況等，有興趣可以按入了解一下：
赴日買樓 港人首選250呎無房公寓
售價171萬 租金回報率4%
與室友合租 連水電煤開支
月付$4,000 港女住東京500呎屋
最近Terence終於物色了一個在東京鐵塔附近的物業，名為「Concieria Shibakoen」，日文「コンシェリア芝公園
這物業2015年8月建成，9月入伙，樓高15層，共有65個單位，單位面積由225至552.74平方呎，售價由港幣230萬元起，當中絕大部分都是二百多呎的單位，如之前的文章中提過，東京租樓的主力是從家鄉上京的單身上班族，這個大小非常適合他們，所以出租率高。下圖為最基本的兩款單位圖則，面積分別為225及277平方呎。
這是永久業權物業，可以為海外買家可承造60%按揭。如果你對這個樓盤有興趣，或者想面對專家了解投資東京物業的稅項資料、買賣費用、相關安排等，可以參加四場免費講座的其中一場，填妥以下的表格報名就可以：
日期：7月25-26日 (星期六日)
時間：12:00pm-2:00pm，3:30pm-5:00pm，每天兩場
地點：怡東酒店3樓告士打廳II，香港銅鑼灣告士打道281號
